Villa di 215 mq

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Rif: F528

CASTIGLIONE DI SICILIA

CATANIA | - zona Passopisciaro € 150.000
  • Villa
  • Vendita
  • 215 Mq
  • 7 Vani
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Garage
  • EPI: 1 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
FAIA IMMOBILIARE propone in vendita a Passopisciaro, frazioni di Castiglione di Sicilia, una villa di 215 mq disposta su tre livelli.
Il piano terra, di 63 mq circa , è composto da un triplo salone e una cucina, con uscita sul terrazzo di 40 mq circa, dove vi è un barbecue e un forno a legna.
Al piano primo, di 60 mq circa, che si accede da una comoda scala interna, troviamo 3 ampie camere da letto, con affaccio su ampio balcone a giro, con vista sull'Etna, un bagno con vasca e ripostiglio.
Al piano semi-cantinato, da cui si accede da una scala interna, troviamo un vano, un bagno con doccia e lavanderia, ripostiglio e un ampio garage di 50 mq circa.
L'immobile è situato vicino alla fermata della circumetnea, che collega agevolmente tutti i centri pedemontani confinanti, fino ad arrivare nella città di Catania, stazione principale.
La villa si presenta in ottime condizione, impianto di riscaldamento e raffreddamento, impianto di sistema d'allarme.
Nelle immediate vicinanze troviamo eleganti strutture ricettive, enoteche, ristoranti tipici e piccole botteghe per la vendita di prodotti locali, molto apprezzati dai turisti in visita.
Il borgo di Castiglione di Sicilia è iscritto ufficialmente nella lista dei Borghi più belli d'Italia, sia per la sua posizione geografica tra l'Etna e la Valle dell'Alcantara sia per il patrimonio architettonico di cui vanta il centro storico. Inoltre il territorio di Castiglione di Sicilia è molto conosciuto a livello mondiale per le sue cantine vinicole e per la produzione di vino Etna D.O.C.
L'immobile dista soli dieci minuti dalle Gole dell'Alcantara, venti minuti dalle stazioni sciistiche di Etna Nord, trenta minuti dall'autostrada e da Taormina, mentre in un'ora è possibile raggiungere l'aeroporto internazionale di Catania.
Rif F528
Prezzo € 150.000
Provincia Catania
Comune Castiglione di Sicilia
Zona - Zona Passopisciaro
Superficie 215 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Garage doppio (50 mq)
Cucina cucinotto
Soggiorno Triplo
Balcone 42 mq
Terrazza 75 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Maggiori informazioni

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