€ 2.500.000
Prestigiosa Villa panoramica con giardino

Rif: F543

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Prestigiosa Villa panoramica con giardino - Bordighera

Descrizione

FAIA IMMOBILIARE propone in vendita a Bordighera, in via Dei Colli, una splendida Villa realizzata sull'altura che sovrasta Capo Sant'Ampelio, che rientra nella zona di Bordighera Alta.
La Villa è situata in una posizione esclusiva e con vista mozzafiato sul mare cristallino della riviera Ligure e sulla Costa Azzurra, costruita alla fine anni '40, disposta su 4 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 800 mq.
La Villa si presenta in buone condizioni generali, con ascensore e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 65 mq, posto al piano cantinato, e un giardino che ha una superficie di circa 550 mq.
Tale zona presenta ville di elevato decoro e di antiche e prestigiose residenze, immerse nel verde delle palme, delle mimose e della ricca vegetazione mediterranea.
Percorrendo il caratteristico sentiero, che costeggia la villa, detto Béodo, oggi ricercata meta turistica, è possibile raggiungere il vicinissimo centro storico della città, dove troviamo piazza del Popolo con la sua seicentesca chiesa di Santa Maria Maddalena e tutti i servizi ai cittadini.
La spiaggia è raggiungibile a piedi in 10 minuti, attraversando il suggestivo borgo antico e la ombrosa pineta dedicata alla regina Margherita di Savoia, che qui amava soggiornare nei periodi estivi.
La Villa e situato a pochi minuti dal centro cittadino e dall'uscita autostradale, a pochi chilometri da Montecarlo ed a 30 minuti d'auto dall'aeroporto di Nizza.

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Dettaglio immobile

Rif F543

Prezzo € 2.500.000

Provincia Imperia

Comune Bordighera

Zona Centro

Vani 35

Camere 25

Bagni 21

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 1 kwh/m² anno

Livelli 5

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1940

Cucina abitabile

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	410 Mq	410 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	165 Mq	165 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	163 Mq	163 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 3° piano	165 Mq	165 Mqc
Box collegato - piano interrato	65 Mq	39 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra	550 Mq	83 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	240 Mq	28 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	31 Mq	7 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano	7 Mq	2 Mqc
Totale		1.062 Mqc